在采訪過(guò)程中記者了解到，一直以來(lái)，很多人購(gòu)二手房即使不是通過(guò)中介找到房源，單是辦理過(guò)戶或是貸款也希望能找到一家中介幫忙辦理，原因是辦理房產(chǎn)過(guò)戶和貸款的手續(xù)繁瑣，非專業(yè)人士對(duì)辦理程序不熟悉反而更影響處理時(shí)間。值得關(guān)注的是，目前購(gòu)房人中，有相當(dāng)一批數(shù)量人群委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購(gòu)賣房屋后并不在其公司辦理相應(yīng)貸款業(yè)務(wù)，而是另外委托信用資質(zhì)較好、專業(yè)的個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司辦理貸款手續(xù)直至交易完結(jié)。

　　為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的市場(chǎng)消費(fèi)格局呢？“偉嘉安捷”專業(yè)人士解釋說(shuō)：“頭先，專業(yè)的個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)針對(duì)不同購(gòu)房人的需求制定理財(cái)方案，如提前還款業(yè)務(wù)也由專人幫助辦理，不等同于房產(chǎn)中介為完成購(gòu)賣房產(chǎn)交易而 的貸款業(yè)務(wù)；其次，個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)與銀行的協(xié)作相對(duì)較廣，借款人可選擇貸款銀行的范圍大、機(jī)會(huì)多；較后，單純辦貸款與購(gòu)賣房屋環(huán)節(jié)分開(kāi)，降低了交易環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)，因此個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)的出現(xiàn)在短時(shí)間內(nèi)就贏得了一定市場(chǎng)?！?p>

　　據(jù)悉，不少中介公司已經(jīng)注意到消費(fèi)者對(duì)貸款辦理機(jī)構(gòu)的門檻要求變化，如“我愛(ài)我家”、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等多家大型中介機(jī)構(gòu)已將貸款業(yè)務(wù)獨(dú)立劃分出來(lái)，成立了專門的辦貸機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步細(xì)化房產(chǎn)交易流程。

　　 (責(zé)任編輯：JN040)

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