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購房碰壁記:城市“傷疤”傷了誰的“臉”?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 597 次
新華網(wǎng)杭州4月16日專電(記者崔礪金)剛從外地調(diào)回杭州,購房就成了頭等大事。記者趁著房交會、新樓開盤或者周末、夜晚等空閑時(shí)間,抓緊去“淘”房。然而,前前后后半個(gè)月時(shí)間花下來,仍然是望房苦嘆。先進(jìn)的收獲則是――以一個(gè)親歷者的眼光,對當(dāng)下的樓市略有所感。
一路瘋長的杭州樓市,并沒有隨著宏觀調(diào)控而放慢價(jià)格上竄的步伐?,F(xiàn)在均價(jià)每平方米萬元以上的房子已經(jīng)極為平常,像城西的國都·楓華府第干脆以美元作為計(jì)價(jià)單位,與兩年前均價(jià)四五千元相比漲了兩倍,工資的漲幅卻遠(yuǎn)沒有這么快。開發(fā)商的暴利遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了工薪的承受能力。按常理,價(jià)高則質(zhì)優(yōu),樓盤品質(zhì)應(yīng)該不錯(cuò)吧。然而,記者的購房親歷卻發(fā)現(xiàn),事實(shí)上“劣質(zhì)”樓盤隨處可見。
新房購不起,那就購二手房吧。問同事、問熟人,問不出個(gè)大概。干脆上網(wǎng)查查吧,好在杭州還有透明售房網(wǎng)、房易網(wǎng)等網(wǎng)站。按照圖例打電話,打來打去全部是中介在接聽,而且,同一套房源,多家中介公司都在代理。然后就隨中介看房。看得久了,慢慢就感覺到,房地產(chǎn)市場信息的不對稱是一個(gè)大問題。購房不像到商場購衣服,總要貨比三家、權(quán)衡再三才敢傾囊而出。畢竟上百萬元的房子,今后數(shù)年就得替銀行打工還債?。?
以一個(gè)購房者的眼光重新打量杭州,驀然發(fā)現(xiàn),精品樓盤和一些品質(zhì)差的樓盤并存,不少樓盤顯然是宏觀調(diào)控前倉促上馬的結(jié)果。像市號稱“雙水岸”社區(qū)的某樓盤,樓與樓之間的間距太小,住在里面十分局促。城西恩濟(jì)花園有一套房子,乍聽不錯(cuò),走去一看,小區(qū)的環(huán)境已經(jīng)破舊不堪,感覺上跟朝暉一帶的老房子差不多。仔細(xì)留意了一下,很多2000年前后蓋的樓盤,才經(jīng)歷5-6年的風(fēng)吹雨打,有的已經(jīng)顯現(xiàn)出“拆遷房”的模樣,實(shí)在是杭州這座城市的“傷疤”。
錢塘江南北兩岸,江景房是的“賣點(diǎn)”。記者到復(fù)興南苑去看了兩套房,都是頂樓躍層,能夠看到江景,價(jià)格也比水岸帝景、綠城·春江花月等新盤實(shí)惠。然而,小區(qū)的環(huán)境已然變味。盡管小區(qū)內(nèi)還有新樓正在開發(fā),整體感覺已經(jīng)找不到現(xiàn)代味了。由此觀之,與其抱怨開發(fā)商的倉促,不如說是前些年樓盤太好賣了。房地產(chǎn)市場一旦轉(zhuǎn)入購方市場,過去的粗糙、不精細(xì)立即就顯露出來,城市的整體“臉面”必然受到影響。
動(dòng)輒數(shù)十萬元乃至上百萬元的房子,卻建造成如此模樣。這些質(zhì)次價(jià)高的房子,自然也是商品。即便不能像衣服一樣退貨,至少也該給開發(fā)商一個(gè)污點(diǎn)記錄吧?有了這些記錄,就不能任由開發(fā)商拿地、掙資質(zhì)、搞貸款。否則,城市“傷疤”永遠(yuǎn)矗立在那里,“傷”的只能是城市主管者的臉面。(完)
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