今年8月20日，2010年沈陽義務(wù)教育階段中小學(xué) 劃分方案公布，一直以珠江五校、43中學(xué)緊靠學(xué)校的小區(qū)為賣點(diǎn)的錦聯(lián)·經(jīng)典生活卻從 內(nèi)單獨(dú)被劃分出來。

　　至此，雖然與珠五、43中只有一路之隔，但按照 劃分方案，經(jīng)典生活的適齡學(xué)生不得不選擇離家更遠(yuǎn)的岐山二校和84中學(xué)就學(xué)。這也意味著很多購房者花大價(jià)錢購購的緊靠學(xué)校的小區(qū)就此打了“水漂”。

　　近年來，隨著子女教育問題不斷受到各方重視，不少家長在購房時(shí)都將名校納入優(yōu)先考慮范圍。而開發(fā)商為了吸引購房者、增加樓盤的附加值，更是千方百計(jì)地大沾名校光。相對于“緊靠學(xué)校的小區(qū)”、“名校旁”這類的宣傳，更有一些樓盤以“將來會(huì)劃入 ”的模糊態(tài)度來誤導(dǎo)購房者。

　　而在原有的教育資源被“瓜分殆盡”之后，將名校、幼兒園引入園區(qū)，重組分校也成為很多開發(fā)商較常用的營銷手法。然而，相較于品牌開發(fā)商的實(shí)力與氣魄而言，也有不少小開發(fā)商承諾不能兌現(xiàn)，或是分校教育質(zhì)量下降等問題，給業(yè)主造成很多困擾。

　　由于緊靠學(xué)校的小區(qū)往往較非緊靠學(xué)校的小區(qū)貴上幾萬甚至十幾萬，因此不少為孩子進(jìn)行教育投資的購房者在開發(fā)商無法兌現(xiàn)承諾時(shí)順帶吃上了“瓜落”。誠然，這反映出教育資源的稀缺與分配不合理，但在另一個(gè)方面，也暴露出某些開發(fā)商的急功近利，甚至缺乏誠信的態(tài)度。

　　無論如何，“緊靠學(xué)校的小區(qū)”不應(yīng)該只是開發(fā)商用來營銷的花哨“噱頭”，而應(yīng)與購房者就孩子就學(xué)的 達(dá)成協(xié)議，或是開發(fā)商在樓盤銷售時(shí)將目前狀況如實(shí)告知購房者，或提醒一些不確定因素，這些都是開發(fā)商應(yīng)盡的義務(wù)。而作為購房者，希望以后可以不再為開發(fā)商的這種不負(fù)責(zé)而“購單”。

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