全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 比較國(guó)外城市房?jī)r(jià)和收入 售貨員輕松購(gòu)百平米房

比較國(guó)外城市房?jī)r(jià)和收入 售貨員輕松購(gòu)百平米房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 557 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
關(guān)于房?jī)r(jià)漲跌以及是否存在泡沫的爭(zhēng)論一直吵得不可開(kāi)交,爭(zhēng)論雙方各有各的理由。其實(shí)更應(yīng)該考慮的問(wèn)題是老百姓能不能購(gòu)得起房,房?jī)r(jià)與收入是否成正比?,F(xiàn)在比較國(guó)外城市的房?jī)r(jià)和收入,可以看到國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)現(xiàn)在的水平。

  韓國(guó):公務(wù)員15年購(gòu)一套房

  韓國(guó)頭都漢城的房?jī)r(jià)和地價(jià)在世界上名列前茅。在市一帶,一塊足球場(chǎng)大小的土地,價(jià)值高達(dá)10億美元。而一套90多平方米的住宅,價(jià)格在1.5億至2.5億韓元之間(相當(dāng)于人民幣100萬(wàn)元至165萬(wàn)元)。一名國(guó)家公務(wù)員要購(gòu)置這樣一套住宅,需要工作15年至18年。韓國(guó)政府規(guī)定,一戶只能擁有一處住宅,以有效避免房?jī)r(jià)因人為炒作造成的虛高。

  美國(guó):面積計(jì)算不同于中國(guó)

  在美國(guó),絕大部分居民的住宅是2—3層的樓房,附帶車(chē)庫(kù),甚至游泳池,社區(qū)有高爾夫場(chǎng)地也不稀奇,相當(dāng)于中國(guó)的高端別墅。美國(guó)房產(chǎn)商所經(jīng)營(yíng)的都是現(xiàn)房,三室兩衛(wèi)以上房型占90%以上,而且都是 。此外,由于中美之間的住宅條件和定價(jià)方法的差異,中國(guó)和美國(guó)的房?jī)r(jià)很難進(jìn)行直接的比較。美國(guó)資料都以每單元住宅來(lái)統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià),而不是按每平方米來(lái)計(jì)算。按每幢房子來(lái)衡量的美國(guó)住宅價(jià)格并不能正確反應(yīng)中美之間的房?jī)r(jià)水平差異,因?yàn)槊绹?guó)的住房面積比中國(guó)普遍要大很多。美國(guó)住宅多數(shù)集中在120至300平方米左右,目前平均面積約 220平方米。在美國(guó),住宅往往單獨(dú)成幢,沒(méi)有公用面積的干擾,而且住宅內(nèi)有些區(qū)域也不算入建筑面積,比如一般走廊、地下室、小閣樓、院子,都不在銷(xiāo)售總價(jià)之內(nèi)。

  東京:房?jī)r(jià)雖高,裝修豪華

  現(xiàn)在在東京市,相當(dāng)于上海徐家匯地段的品川站周邊步行9時(shí)辰范圍內(nèi),購(gòu)一套新造的公寓單元,40樓的高層,實(shí)用面積 80平方米,兩間朝南,帶停車(chē)位,不過(guò)3千萬(wàn)日元,要算建筑面積也在100平方米左右,折合人民幣225萬(wàn),按建筑面積算,每平方米2.25萬(wàn)人民幣。不過(guò),日本的房子是全裝修的,包括衛(wèi)生間和廚房,還有空調(diào)和地暖,所有材料都是無(wú)毒標(biāo)準(zhǔn)。浴缸帶按摩,浴室?guī)Э照{(diào),浴缸旁邊還免費(fèi)液晶電視一個(gè);廚房帶全自動(dòng)洗碗機(jī)和烘干機(jī),加15萬(wàn)日元可配一臺(tái)大冰箱。

  瑞士:售貨員6年能購(gòu)百平米

  瑞士是全世界房?jī)r(jià)較高的國(guó)家之一。以價(jià)格較高的蘇黎世州為例,在蘇黎世市區(qū)或風(fēng)景區(qū)的房?jī)r(jià)約合2500—7000瑞士法郎,也就是合1.5萬(wàn)—4萬(wàn)元人民幣/平方米。郊區(qū)為1500—3000瑞士法郎,合9000—1.8萬(wàn)元人民幣/平方米,一套100平方米的住宅售價(jià)為15萬(wàn)—20萬(wàn)瑞士法郎,約合90萬(wàn)—120萬(wàn)元人民幣。而瑞士人均收入相差不大,超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎,年薪合人民幣20萬(wàn)元,也就是說(shuō)購(gòu)一套100平方米的住宅相當(dāng)于其3—6年的總收入,而且還可以享受零頭付,50年按揭。由于福利好,瑞士人大多沒(méi)有購(gòu)房的壓力,因此租房者居多。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞,了解更多樓盤(pán)資料,請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車(chē)庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)