萬寧房產(chǎn)區(qū)域分布特點(diǎn)及房?jī)r(jià)概況

萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。

2013年11月22日，萬寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)

萬寧房產(chǎn)如何劃分？

萬寧房產(chǎn)可分為三大板塊，分別是萬城鎮(zhèn)、興隆區(qū)、神州半島，其中興隆區(qū)、神州半島主要打造的是旅游地產(chǎn)。（像其他區(qū)域一些不成規(guī)模的零星項(xiàng)目本文暫不作描述）

萬城鎮(zhèn)

房產(chǎn)賣點(diǎn)：低價(jià)好盤、生活便利

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萬寧市區(qū)街景

萬城鎮(zhèn)是萬寧的市中心所在地，也是市政府的駐地，這邊生活氛圍成熟，交通便利，適合經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老。受制于土地資源，該區(qū)域樓盤規(guī)模普遍不大，主售住宅與公寓產(chǎn)品，只有萬寧國(guó)瑞城有推出別墅。萬城鎮(zhèn)的項(xiàng)目?jī)r(jià)格在6、7千每平，有帶精裝的和毛坯之分，性價(jià)比還是蠻高的。以環(huán)市一路為界，萬寧市區(qū)還可分為老城區(qū)與新城區(qū)，其中新城區(qū)屬于市區(qū)北擴(kuò)的方向，是萬寧市未來的新興地帶。

代表樓盤：萬寧國(guó)瑞城、凱德山泉海、華亞海島假日

興隆區(qū)

房產(chǎn)賣點(diǎn)：溫泉、度假養(yǎng)生、長(zhǎng)期養(yǎng)老

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興隆秀美風(fēng)光

也許有的人不知道萬寧，但一定會(huì)知道興隆這個(gè)美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國(guó)各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。

眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，房?jī)r(jià)自然要高點(diǎn)，均價(jià)在八千每平以上，適合度假或養(yǎng)老需求。

代表樓盤：石梅山莊、金手指太陽谷溫泉城、衍宏美麗春天4期、首創(chuàng)芭蕾雨逸景

神州半島

房產(chǎn)賣點(diǎn)：旅游地產(chǎn)、度假

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從高層拍攝神州半島海景

神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。該區(qū)域的房?jī)r(jià)比興隆還要高，均價(jià)在15000元/平左右，生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

代表樓盤：隆源神州半島、中信泰富神州半島

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