就海南買(mǎi)房行動(dòng)而言，編者認(rèn)為有幾個(gè)階段，有幾個(gè)策略：
1.從猶豫是否買(mǎi)到意向買(mǎi)階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買(mǎi)房的這個(gè)投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房套著，沒(méi)有征得家人的同意，就開(kāi)始匆忙在電話，QQ咨詢(xún)了很多細(xì)節(jié)問(wèn)題，這是不正確的。首先要先問(wèn)問(wèn)家人，今年打算在哪里投資，預(yù)計(jì)投多少錢(qián)（家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買(mǎi)房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。
2.從有意向買(mǎi)到?jīng)Q定買(mǎi)階段，中間幾個(gè)步驟。海南城市環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，海南樓盤(pán)列表，樓盤(pán)資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過(guò)一個(gè)月，時(shí)間太長(zhǎng)，注意力就下降，最終無(wú)法決策。
3.上述需要的資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。很多人聽(tīng)售樓處、本地代理點(diǎn)的介紹，把這些介紹當(dāng)真實(shí)材料，這是不正確的。
4.資料分批次驗(yàn)證，對(duì)其中有疑問(wèn)的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過(guò)3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。
5.從決定買(mǎi)到飛到海南實(shí)地。建議兩個(gè)星期內(nèi)抽兩天時(shí)間過(guò)來(lái)，盡快完成購(gòu)房計(jì)劃。（回顧：2009年瓊海清庭小區(qū)，2900元/平，36平小戶(hù)總價(jià)10萬(wàn)，致電很多客戶(hù)最終都沒(méi)有過(guò)來(lái)購(gòu)買(mǎi)，大部分的原因是：工作太忙；等到年底休假再過(guò)來(lái)；跟團(tuán)旅游過(guò)來(lái)；春節(jié)放假過(guò)來(lái)。“國(guó)際旅游島”戰(zhàn)略發(fā)布后，該小區(qū)曾攀升至8500元/平）。